新北市新莊區龍安路3號16F/20F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 35.5 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物18 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 龍鳳段 666 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35
龍安路中位 36.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 1%比龍安路中位 低 3%比新莊區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。