新北市淡水區自強路88之3號11F/12F
2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,058 萬 32.5 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物25.62 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 關渡段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 21
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 55%比自強路中位 高 14%比淡水區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。