新北市汐止區大同路二段184巷1之6號5F/14F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 64 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物15.31 坪
公設比35.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 智興段 259 地號
價格拆解
成交總價1,935 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,785 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 59.9
大同路二段中位 37.3
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 7%比大同路二段中位 高 72%比汐止區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。