新北市新店區中正路700巷20號16F/16F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 35.4 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物24.86 坪
公設比39.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 42.2
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 19%比新店區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-11-30 16F/16F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 42.2 萬/坪總 2,050 萬 2023-05-20 14F/16F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 46 萬/坪總 2,236 萬 2020-03-07 2F/16F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 30.9 萬/坪總 1,520 萬 2018-03-11 10F/16F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 30.6 萬/坪總 1,485 萬 2016-01-18 2F/16F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 30.5 萬/坪總 1,500 萬 2015-01-15 9F/16F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 24.7 萬/坪總 1,200 萬 2014-12-06 5F/16F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 33.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。