新北市瑞芳區大埔路臺北新城10號5F/5F
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.6 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物12.64 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 吉慶段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9
大埔路臺北新城中位 7.2
瑞芳區 2022 年中位 10.2
比本棟中位 高 29%比大埔路臺北新城中位 高 61%比瑞芳區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交180 萬
+9%
2026 年推估196 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2018-08-29 4F/5F 2房1廳2衛 · 15.58 坪 9 萬/坪總 140 萬 2018-05-04 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 9.6 萬/坪總 150 萬 2018-04-26 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 11.6 萬/坪總 180 萬 2018-02-07 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 6.9 萬/坪總 107 萬 2017-12-19 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 10.9 萬/坪總 170 萬 2014-09-22 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.58 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2013-11-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.58 坪 3.9 萬/坪總 60 萬 2013-08-13 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 7.7 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。