新北市瑞芳區大埔路臺北新城10號3F/5F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.6 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物12.64 坪
公設比8.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 吉慶段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9
大埔路臺北新城中位 7.2
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 7%比大埔路臺北新城中位 高 33%比瑞芳區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+43%
2026 年推估215 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-18 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 11.6 萬/坪總 180 萬 2018-08-29 4F/5F 2房1廳2衛 · 15.58 坪 9 萬/坪總 140 萬 2018-04-26 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 11.6 萬/坪總 180 萬 2018-02-07 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 6.9 萬/坪總 107 萬 2017-12-19 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 10.9 萬/坪總 170 萬 2014-09-22 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.58 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2013-11-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.58 坪 3.9 萬/坪總 60 萬 2013-08-13 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.58 坪 7.7 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。