新北市淡水區中山北路一段186巷12之3號

2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 498 萬 20 萬/坪 × 24.94 坪

權狀坪數24.94 坪

主建物24.94 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 24.94 坪

└ 主建物 24.94 坪

土地持分 8.06 坪

0 坪24.94 坪

土地坐落 正德段 95 地號

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 18

中山北路一段中位 20.3

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 11%比中山北路一段中位低 1%比淡水區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）398 萬

每月月付14,926 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。