新北市三重區頂崁街210巷20號5F/7F
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.3 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物25.74 坪
公設比15.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 二重段 236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
頂崁街中位 34.8
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比頂崁街中位 低 4%比三重區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+24%
2026 年推估1,429 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。