新北市三重區頂崁街210巷20號4F/7F
2020-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物25.74 坪
公設比15.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 二重段 236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.3
頂崁街中位 38.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 7%比頂崁街中位 低 20%比三重區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+35%
2026 年推估1,447 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。