新北市永和區得和路51號2F/7F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 63.5 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物6.42 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 安樂段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 51.5
得和路中位 45.4
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 23%比得和路中位 高 40%比永和區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-1%
2026 年推估722 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 0房1廳2衛 · 88.13 坪 64.2 萬/坪總 5,658 萬 2023-04-04 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 59.4 萬/坪總 701 萬 2023-01-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 59.2 萬/坪總 718 萬 2022-12-24 3F/7F 2房2廳2衛 · 27.72 坪 51.6 萬/坪總 1,430 萬 2022-09-29 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 56.7 萬/坪總 490 萬 2022-03-16 5F/7F 0房1廳1衛 · 12.13 坪 61.8 萬/坪總 750 萬 2021-12-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.13 坪 51.5 萬/坪總 625 萬 2021-02-25 2F/7F 2房2廳2衛 · 27.72 坪 50.4 萬/坪總 1,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。