新北市新店區中興路二段198號
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 21.4 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物23.55 坪
公設比24.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 寶橋段 388 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
中興路二段中位 49.2
新店區 2026 年中位 47.7
比中興路二段中位 低 57%比新店區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一衛浴，其餘空間做工廠使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。