新北市蘆洲區集賢路328號
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,137 萬 52.3 萬/坪 × 98.17 坪
權狀坪數98.17 坪
主建物58.96 坪
公設比35.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.17 坪
└ 主建物 58.96 坪
└ 公設等 39.21 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪98.17 坪
土地坐落 重陽段 89 地號
價格拆解
成交總價5,137 萬
扣車位後房價5,137 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 48.4
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 8%比集賢路中位 高 20%比蘆洲區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,027 萬
貸款（8 成）4,110 萬
每月月付153,962 元
30 年總利息1,433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 4F/19F 3房2廳2衛 · 70.87 坪 66.2 萬/坪總 4,688 萬 2018-08-21 14F/19F 3房2廳2衛 · 70.82 坪 49.6 萬/坪總 3,515 萬 2018-04-27 9F/19F 3房2廳2衛 · 70.87 坪 48.4 萬/坪總 3,430 萬 2017-07-08 3F/19F 3房2廳2衛 · 70.87 坪 43.6 萬/坪總 3,088 萬 2017-05-29 13F/19F 3房2廳2衛 · 85.38 坪 43.1 萬/坪總 3,680 萬 2016-09-02 15F/19F 3房2廳2衛 · 69.87 坪 48.7 萬/坪總 3,400 萬 2016-06-30 11F/19F 3房2廳2衛 · 70.82 坪 45.2 萬/坪總 3,200 萬 2015-12-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 70.82 坪 46.6 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。