新北市林口區中山路56號

2014-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 32 萬/坪 × 50 坪

權狀坪數50 坪

主建物43.11 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 50 坪

└ 主建物 43.11 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 40.1 坪

0 坪50 坪

土地坐落 林口段 205 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 34

中山路中位 25.6

林口區 2014 年中位 28.6

比本棟中位低 6%比中山路中位高 25%比林口區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。