新北市板橋區民族路193號11F/19F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 49.1 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物19.64 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價1,798 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.4
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比民族路中位 低 7%比板橋區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。