新北市永和區永和路二段292號13F/15F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 60.9 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物17.22 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 中正段 867 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 67.1
永和路二段中位 63
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 9%比永和路二段中位 低 3%比永和區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.登記兩人共有。2.本案於104.3.15訂約，雙方約定以106.3.22為公契交易日。3.土地以當年度公告現值申報增值稅並以該土地現值為土地公契買賣價款及申報印花稅，建物以房屋現值申報契稅並以房屋現值為建物公契買賣價款及申報印花稅。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。