新北市淡水區學府路102巷135號7F/7F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 19.7 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物14.11 坪
公設比26.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 鄧公段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
學府路中位 21.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 9%比淡水區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。