新北市樹林區中華路289號6F/11F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 27.9 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物17.31 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 中華段 9 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 32.6
中華路中位 29.4
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 14%比中華路中位 低 5%比樹林區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。