新北市淡水區新春街177之1號
2026-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.5 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物22.13 坪
公設比27.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 新興段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 50.2
新春街中位 19.9
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 低 41%比新春街中位 高 48%比淡水區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。