新北市樹林區備內街1巷20號7F/14F
2023-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 24.6 萬/坪 × 84.97 坪
權狀坪數84.97 坪
主建物46.42 坪
公設比33.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.97 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 38.55 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪84.97 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,025 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.3
備內街中位 26
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 低 6%比備內街中位 低 5%比樹林區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,025 萬
+9%
2026 年推估2,206 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。