新北市樹林區備內街1巷20號11F/14F
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 25.2 萬/坪 × 105 坪
權狀坪數105 坪
主建物46.42 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 58.58 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪105 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−465 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.3
備內街中位 26
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 4%比備內街中位 低 3%比樹林區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+24%
2026 年推估2,903 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（465 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。