新北市土城區裕民路167號10F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,526 萬 42 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物20.44 坪
公設比45.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 板院段 709 地號
價格拆解
成交總價1,526 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 37.8
裕民路中位 39.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 11%比裕民路中位 高 7%比土城區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-01-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 54.8 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-05 13F/14F 4房2廳3衛 · 85.06 坪 37.8 萬/坪總 2,880 萬 2015-06-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 36.7 萬/坪總 1,486 萬 2013-04-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 40 萬/坪總 1,314 萬 2012-07-26 10F/14F 4房2廳3衛 · 81.09 坪 26.6 萬/坪總 2,160 萬 2012-07-26 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.86 坪 28.6 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。