新北市土城區裕民路167號11F/14F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 54.8 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物21.99 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 板院段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 37.8
裕民路中位 39.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 45%比裕民路中位 高 40%比土城區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-2%
2026 年推估1,767 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-12-05 13F/14F 4房2廳3衛 · 85.06 坪 37.8 萬/坪總 2,880 萬 2017-03-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 42 萬/坪總 1,526 萬 2015-06-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 36.7 萬/坪總 1,486 萬 2013-04-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 40 萬/坪總 1,314 萬 2012-07-26 10F/14F 4房2廳3衛 · 81.09 坪 26.6 萬/坪總 2,160 萬 2012-07-26 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.86 坪 28.6 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。