新北市中和區民樂路1號6F/14F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 35.2 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物8.99 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 民樂段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 40.5
民樂路中位 39.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比民樂路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。