新北市三峽區中華路15巷5號5F/12F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 35.4 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物28.27 坪
公設比16.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 安溪段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 22
中華路中位 24.1
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 61%比中華路中位 高 47%比三峽區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
+12%
2026 年推估1,415 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。