新北市三峽區中華路15巷5號7F/12F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 33.6 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物12.94 坪
公設比16.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 安溪段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 22
中華路中位 24.1
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 53%比中華路中位 高 39%比三峽區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
+33%
2026 年推估710 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 2F/12F 1房2廳1衛 · 15.93 坪 43 萬/坪總 685 萬 2024-08-06 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 40.8 萬/坪總 650 萬 2023-11-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 45.47 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2023-09-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.62 坪 35.4 萬/坪總 1,260 萬 2023-08-10 9F/12F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 39.9 萬/坪總 498 萬 2023-03-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 36.1 萬/坪總 575 萬 2022-03-03 6F/12F 1房1廳1衛 · 18.04 坪 34.1 萬/坪總 615 萬 2021-07-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.62 坪 25.4 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。