新北市土城區中華路一段173號5F/16F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 28.7 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物25.56 坪
公設比29.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 中華段 1135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 33.1
中華路一段中位 37.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 24%比土城區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 5F/16F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 46.3 萬/坪總 1,950 萬 2022-09-26 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 48 萬/坪總 1,550 萬 2021-03-19 5F/16F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬 2018-09-07 5F/16F 3房3廳1衛 · 42.1 坪 29.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-10-23 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 33 萬/坪總 1,065 萬 2017-05-09 15F/16F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 34 萬/坪總 1,100 萬 2013-08-28 15F/16F 4房2廳1衛 · 32.33 坪 29.4 萬/坪總 950 萬 2012-10-06 13F/16F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 33.1 萬/坪總 1,068 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。