新北市鶯歌區南雅路31號5F/5F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.6 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 31.39 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 國慶段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.5
南雅路中位 19.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比南雅路中位 低 20%比鶯歌區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。