新北市土城區明德路一段29巷12號1F/16F
2016-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 43.4 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物11.58 坪
公設比16.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 金城段 417 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 26
明德路一段中位 39.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 67%比明德路一段中位 高 10%比土城區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：所有權人共2人，親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10506220008、A3FA10507120031
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。