新北市土城區明德路一段29巷12號15F/16F

2012-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 572 萬 26 萬/坪 × 22 坪

權狀坪數22 坪

主建物16.3 坪

公設比14.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 22 坪

└ 主建物 16.3 坪

└ 公設等 5.7 坪

土地持分 3.5 坪

0 坪22 坪

土地坐落 金城段 416 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪

本筆成交 26

本棟中位 26

明德路一段中位 39.7

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位高 0%比明德路一段中位低 35%比土城區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）458 萬

每月月付17,144 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。