新北市新店區中山路70號8F/14F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 73.9 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物13.62 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.77 坪
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 72.9
中山路中位 63.9
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 16%比新店區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。