新北市三芝區光華街12號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 9.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
土地持分 126.04 坪
0 坪126.04 坪
土地坐落 新小基隆段新庄子小段 123 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
光華街中位 12.6
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 24%比三芝區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。