新北市板橋區新崑路116號3F/13F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 49 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物21.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 31.8
新崑路中位 32.5
板橋區 2024 年中位 58.1
比本棟中位 高 54%比新崑路中位 高 51%比板橋區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
+1%
2026 年推估2,100 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 47 萬/坪總 1,945 萬 2019-06-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 32 萬/坪總 1,450 萬 2016-12-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 31.8 萬/坪總 1,440 萬 2016-05-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 33 萬/坪總 1,458 萬 2015-07-13 7F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 31.1 萬/坪總 1,411 萬 2015-06-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 30.5 萬/坪總 1,384 萬 2015-06-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 30.9 萬/坪總 1,402 萬 2015-06-13 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 30.7 萬/坪總 1,391 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。