新北市板橋區新崑路116號13F/13F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 31.8 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物21.63 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
新崑路中位 32.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比新崑路中位 低 2%比板橋區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。