新北市新莊區復興路二段150號3F/13F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 39.1 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物29.57 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 思源段 695 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.6
復興路二段中位 42.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 1%比復興路二段中位 低 8%比新莊區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 47 萬/坪總 2,400 萬 2015-04-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2013-07-24 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 42.2 萬/坪總 1,607 萬 2013-01-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 39.6 萬/坪總 1,961 萬 2013-01-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 38.6 萬/坪總 1,950 萬 2012-12-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 37 萬/坪總 1,873 萬 2012-12-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 40.3 萬/坪總 2,038 萬 2012-12-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 40.7 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。