新北市新莊區復興路二段150號11F/13F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 39.6 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物29.57 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 思源段 695 地號
價格拆解
成交總價1,961 萬
其中車位−126 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
復興路二段中位 42.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（126 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 47 萬/坪總 2,400 萬 2015-04-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2013-07-24 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 42.2 萬/坪總 1,607 萬 2013-01-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 38.6 萬/坪總 1,950 萬 2012-12-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 37 萬/坪總 1,873 萬 2012-12-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 40.3 萬/坪總 2,038 萬 2012-12-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.76 坪 40.7 萬/坪總 2,088 萬 2012-11-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 39.1 萬/坪總 2,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。