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新北市泰山區文程路9之1號11F/14F

2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 715 萬 24.6 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物20.78 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 29.1 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪29.1 坪

土地坐落 文程段 501 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 40.6
文程路中位 26.5
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 39%比文程路中位 低 7%比泰山區 2016 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2026-06-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 41.3 萬/坪總 1,416 萬 2025-12-19 11F/14F 3房1廳2衛 · 29.1 坪 40.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 29.94 坪 29.6 萬/坪總 886 萬 2019-10-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 25.6 萬/坪總 865 萬 2013-12-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.31 坪 25.2 萬/坪總 940 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。