新北市泰山區文程路9之1號11F/14F
2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 24.6 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物20.78 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 文程段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 29.6
文程路中位 26.2
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 17%比文程路中位 低 6%比泰山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。