新北市泰山區貴鳳街1號5F/10F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 24.6 萬/坪 × 102.74 坪
權狀坪數102.74 坪
主建物76.57 坪
公設比21.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 102.74 坪
└ 主建物 76.57 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪102.74 坪
土地坐落 貴和段 1395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 22.4
貴鳳街中位 25.5
泰山區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 10%比貴鳳街中位 低 4%比泰山區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-12-03 3F/10F 0房0廳0衛 · 102.74 坪 26.3 萬/坪總 2,700 萬 2022-01-22 4F/10F 2房0廳2衛 · 102.74 坪 20.3 萬/坪總 2,080 萬 2020-12-24 2F/10F 0房0廳0衛 · 102.74 坪 17.8 萬/坪總 1,830 萬 2020-12-24 0房0廳0衛 · 102.74 坪 30.2 萬/坪總 3,100 萬 2020-05-30 8F/10F 4房1廳1衛 · 101.46 坪 19.7 萬/坪總 2,000 萬 2018-01-08 5F/10F 2房2廳2衛 · 102.74 坪 22.4 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。