新北市汐止區康寧街747號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 23 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 122 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 33.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 31%比康寧街中位 低 30%比汐止區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 19F/23F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 44.9 萬/坪總 1,380 萬 2023-12-18 3F/23F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 36.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-12-18 23F/23F 2房1廳1衛 · 30.76 坪 39 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-10 11F/23F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 34.1 萬/坪總 2,085 萬 2023-11-06 17F/23F 2房2廳1衛 · 27.33 坪 47.2 萬/坪總 1,290 萬 2023-01-19 19F/23F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 42.8 萬/坪總 1,900 萬 2022-09-21 18F/23F 3房2廳1衛 · 27.26 坪 18.3 萬/坪總 500 萬 2022-07-17 9F/23F 2房2廳1衛 · 23.05 坪 41.7 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。