新北市三重區進安街98號5F/14F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 35.3 萬/坪 × 102.33 坪
權狀坪數102.33 坪
主建物46.56 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.33 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 55.77 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪102.33 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價3,670 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,310 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 36.1
進安街中位 39
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比進安街中位 低 9%比三重區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。