新北市新店區永安街89號7F/12F
2017-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 32.9 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物12.79 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 新和段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.6
永安街中位 32.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 1%比永安街中位 高 1%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。