新北市汐止區建成路57巷33號17F/17F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 26.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物22.39 坪
公設比41.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 建成段 949 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 31.1
建成路中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 14%比建成路中位 低 18%比汐止區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-15 5F/17F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 46.3 萬/坪總 1,688 萬 2021-11-02 17F/17F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 27.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-06-10 10F/17F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 31.1 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-14 4F/17F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 26.4 萬/坪總 1,075 萬 2014-12-08 2F/17F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 34.2 萬/坪總 1,060 萬 2012-12-28 14F/17F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 24.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。