新北市淡水區淡金路38巷1號12F/22F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.3 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物18.85 坪
公設比29.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 海天段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.6
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 9%比淡金路中位 低 7%比淡水區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。