新北市汐止區水源路二段125巷8弄15號1F/6F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 42.3 萬/坪 × 100.49 坪
權狀坪數100.49 坪
主建物71.17 坪
公設比26.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.49 坪
└ 主建物 71.17 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 45.97 坪
0 坪100.49 坪
土地坐落 秀山段 1083-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 35.5
水源路二段中位 34.2
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 19%比水源路二段中位 高 24%比汐止區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另有水源段172-7、195地號一併移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-03-13 2F/6F 4房2廳3衛 · 91.87 坪 37.8 萬/坪總 3,250 萬 2021-08-19 2F/6F 3房2廳2衛 · 91.87 坪 35.2 萬/坪總 3,012 萬 2020-12-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 82.57 坪 35 萬/坪總 2,765 萬 2020-12-19 4F/6F 3房2廳2衛 · 82.57 坪 35.5 萬/坪總 2,786 萬 2020-12-01 6F/6F 3房2廳2衛 · 82.57 坪 36.7 萬/坪總 2,900 萬 2020-06-09 5F/6F 3房2廳2衛 · 91.08 坪 35.2 萬/坪總 2,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。