新北市中和區景平路268號32F/34F
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,239 萬 32 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物51.07 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 秀山段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 45.2
景平路中位 46
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 29%比景平路中位 低 30%比中和區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,239 萬
+28%
2026 年推估2,867 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,791 萬
每月月付67,106 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層32F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 19F/34F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 60 萬/坪總 950 萬 2026-05-14 24F/34F 4房2廳2衛 · 76.74 坪 46.4 萬/坪總 3,280 萬 2026-04-26 25F/34F 3房2廳2衛 · 77.48 坪 40.3 萬/坪總 2,890 萬 2026-02-14 17F/34F 1房1廳1衛 · 15.12 坪 66.8 萬/坪總 1,010 萬 2026-01-19 28F/34F 4房2廳2衛 · 69.96 坪 48.6 萬/坪總 3,400 萬 2025-12-27 17F/34F 1房0廳1衛 · 16.92 坪 61.3 萬/坪總 1,038 萬 2025-11-24 21F/34F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 63.3 萬/坪總 1,000 萬 2025-09-21 20F/34F 1房1廳1衛 · 15.23 坪 60.7 萬/坪總 925 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。