新北市新店區中正路645號10F/13F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 39 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物18.85 坪
公設比18%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 莊敬段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 45.6
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 11%比新店區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。