新北市汐止區大同路三段214號1F/10F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 11.2 萬/坪 × 284.69 坪
權狀坪數284.69 坪
主建物126.95 坪
公設比48.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 284.69 坪
└ 主建物 126.95 坪
└ 公設等 157.74 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪284.69 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.3
大同路三段中位 18.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 1%比大同路三段中位 低 39%比汐止區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-06-21 7F/10F 1房1廳0衛 · 91.5 坪 12.9 萬/坪總 1,180 萬 2020-10-08 3F/10F 0房0廳0衛 · 110.76 坪 9.8 萬/坪總 1,080 萬 2018-06-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 213.34 坪 12.6 萬/坪總 2,680 萬 2015-08-24 10F/10F 0房0廳0衛 · 213.34 坪 10.4 萬/坪總 2,209 萬 2014-04-28 6F/10F 0房0廳0衛 · 213.34 坪 11.3 萬/坪總 2,400 萬 2013-10-15 8F/10F 0房0廳0衛 · 213.34 坪 10.8 萬/坪總 2,294 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。