新北市三峽區復興路43號5F/17F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 18.3 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物25.74 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 和平段 524 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25
復興路中位 23
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 27%比復興路中位 低 20%比三峽區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。