新北市中和區景平路170號7F/41F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,823 萬 55 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物32.06 坪
公設比20.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,823 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,583 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 49.2
景平路中位 46
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 12%比景平路中位 高 20%比中和區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,416 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 31F/41F 4房2廳2衛 · 84.12 坪 47.8 萬/坪總 3,400 萬 2025-08-25 28F/41F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 57.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-05-03 21F/41F 4房2廳2衛 · 56.08 坪 55.2 萬/坪總 2,800 萬 2025-01-19 18F/41F 4房2廳2衛 · 54.24 坪 49.2 萬/坪總 2,668 萬 2024-06-24 28F/41F 3房2廳1衛 · 46.83 坪 51.5 萬/坪總 2,413 萬 2024-05-27 26F/41F 3房1廳2衛 · 42.63 坪 55.6 萬/坪總 2,370 萬 2024-03-04 18F/41F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 45.7 萬/坪總 2,480 萬 2023-04-07 21F/41F 4房2廳2衛 · 44.55 坪 50.1 萬/坪總 2,230 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。