新北市新店區中興路三段136號18F/24F
2018-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,168 萬 42.4 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物36.92 坪
公設比4.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 寶元段 955 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 47.6
中興路三段中位 57.9
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 11%比中興路三段中位 低 27%比新店區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,168 萬
+19%
2026 年推估2,581 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 18F/24F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 62.6 萬/坪總 2,338 萬 2024-08-12 9F/24F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 52.7 萬/坪總 2,878 萬 2024-01-16 7F/24F 4房2廳2衛 · 44.07 坪 56.3 萬/坪總 2,480 萬 2021-10-29 23F/24F 5房3廳4衛 · 104.82 坪 47.6 萬/坪總 4,500 萬 2021-01-21 11F/24F 4房2廳2衛 · 44.07 坪 47.5 萬/坪總 2,095 萬 2019-07-22 18F/24F 4房2廳2衛 · 43.71 坪 46.2 萬/坪總 2,020 萬 2019-06-25 15F/24F 4房2廳2衛 · 44.07 坪 45.4 萬/坪總 2,000 萬 2019-06-09 19F/24F 4房2廳2衛 · 54.66 坪 48.1 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。