新北市蘆洲區永樂街67號2F/13F
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 32.3 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物24.21 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 光華段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 37.1
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 13%比永樂街中位 低 7%比蘆洲區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+41%
2026 年推估1,352 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-08-11 11F/13F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 49.4 萬/坪總 1,468 萬 2024-05-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 47.1 萬/坪總 1,400 萬 2023-07-07 11F/13F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 47.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-04-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 36.5 萬/坪總 1,475 萬 2022-03-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.43 坪 37.1 萬/坪總 1,500 萬 2012-11-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 27.9 萬/坪總 830 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。